Zwischen Vormstegen und Osterfeld sowie den noch nicht realisierten Planstraßen A und B sollen Wohnraum oder Flächen für Büros entstehen. Dabei soll insbesondere die denkmalgeschützte Fabrikantenvilla der Familie Knecht (heute u.a. als Sitz von "Haus und Grund") erhalten bleiben. Die Fläche vor dem Gebäude soll in eine Grünfläche verwandelt werden.

Entlang der Planstraße A, die von Nord nach Süd verläuft, sind dreigeschossige Gebäude vorgesehen. Im Kreuzungsbereich zwischen Rosenstraße, Schloßstraße und Osterfeld sollen vier Etagen realisiert werden. Die Planstraße A soll lediglich für Anlieger sowie den Fahrradverkehr freigegeben werden. Sie soll eine hohe Aufenthaltsqualität bieten.